Lực hút từ du lịch – dịch vụ giúp bất động sản Ninh Bình bứt phá mạnh mẽ

Ảnh minh hoạ, liên hệ để lấy full ảnh nhà và nội thất

1. Ninh Bình mở ra kỷ nguyên phát triển mới sau hợp nhất địa giới hành chính

Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Ninh Bình mới chính thức được thành lập trên cơ sở hợp nhất ba tỉnh Hà Nam, Ninh Bình cũ và Nam Định. Đây là sự kiện có tính bước ngoặt, mở ra cơ hội lớn trong việc quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt là thị trường bất động sản Ninh Bình.

Với diện tích mở rộng cùng vị trí chiến lược nằm ngay cửa ngõ phía Nam Thủ đô, Ninh Bình đang trở thành trung tâm kết nối mới của vùng đồng bằng Bắc Bộ. Hạ tầng giao thông, du lịch, thương mại – dịch vụ được đầu tư đồng bộ giúp tỉnh nhanh chóng thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản Ninh Bình từ các tập đoàn lớn trong và ngoài nước.

2. Du lịch bứt phá – động lực vàng cho thị trường bất động sản

Trong nhiều năm qua, Ninh Bình được ví như “viên ngọc xanh” của du lịch Việt Nam với hàng loạt danh thắng nổi tiếng như Tràng An, Tam Cốc – Bích Động, Hang Múa, Nhà thờ Phát Diệm, Kênh Gà, chùa Bái Đính… Sau hợp nhất, địa bàn mở rộng còn giúp Ninh Bình sở hữu thêm chuỗi di sản và điểm đến đặc sắc từ Hà Nam và Nam Định, tạo nên quần thể du lịch liên tỉnh quy mô lớn.

Lượng khách du lịch tăng trưởng mạnh mẽ – dự kiến đạt 30 triệu lượt/năm vào 2030 – đang kéo theo nhu cầu lớn về lưu trú, nghỉ dưỡng, thương mại và hạ tầng dịch vụ. Điều này khiến mua bán bất động sản Ninh Bình trở nên sôi động hơn bao giờ hết, đặc biệt tại các khu vực trung tâm du lịch và dọc các tuyến đường kết nối như Cao tốc Bắc – Nam, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 10 và đường ven biển.

3. Hạ tầng du lịch và giao thông tạo đòn bẩy phát triển

Chính quyền Ninh Bình mới đang tập trung đẩy mạnh đầu tư các tuyến cao tốc, đường vành đai, khu đô thị du lịch – nghỉ dưỡng, hình thành chuỗi đô thị vệ tinh hiện đại.

Một loạt dự án lớn đang được triển khai như:

• Sun Group với Sun Urban City – khu đô thị hiện đại kết hợp thương mại dịch vụ và không gian du lịch sinh thái.

• Lã Vọng Group đầu tư Khu đô thị Đại học Nam Cao – trung tâm giáo dục, nghiên cứu kết hợp khu dân cư cao cấp.

• Nam Cường Group, Flamingo, BRG cũng đang rót vốn vào chuỗi dự án nghỉ dưỡng, resort ven sông, ven biển và khu đô thị sinh thái.

Những dự án này không chỉ nâng tầm diện mạo đô thị mà còn tạo lực hút lớn cho đầu tư bất động sản Ninh Bình, đặc biệt ở các phân khúc đất nền, nhà phố, condotel và khu nghỉ dưỡng cao cấp.

4. Sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư về Ninh Bình

Trong bối cảnh giá đất tại các tỉnh ven Thủ đô như Hưng Yên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hòa Bình đã tăng cao, nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng tìm kiếm những thị trường còn “dư địa sinh lời”. Ninh Bình – với giá đất vẫn thấp hơn 30–40% so với mặt bằng khu vực Hà Nội mở rộng – đang nổi lên như “điểm đến vàng” cho dòng tiền trung và dài hạn.

Các chuyên gia nhận định, làn sóng đầu tư bất động sản Ninh Bình đang trong giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng, tương tự những gì đã diễn ra tại Quảng Ninh hay Phú Quốc 5–7 năm trước. Khi hạ tầng hoàn thiện và du lịch phát triển mạnh, biên độ tăng giá của đất tại đây sẽ còn rất lớn.

5. Tiềm năng phát triển bền vững nhờ chính sách và quy hoạch

Ninh Bình mới đang được Chính phủ định hướng trở thành trung tâm du lịch – dịch vụ – công nghiệp xanh của vùng đồng bằng sông Hồng, đồng thời là đô thị vệ tinh quan trọng của Thủ đô Hà Nội.

Chính sách ưu đãi đầu tư, thủ tục hành chính nhanh gọn, cùng quy hoạch phát triển không gian đô thị theo hướng thông minh, sinh thái đang tạo môi trường thuận lợi cho mua bán bất động sản Ninh Bình.

Ngoài ra, việc quy hoạch các khu đô thị mới gắn với trục du lịch – văn hóa – giáo dục cũng giúp thị trường phát triển bền vững, tránh tình trạng “sốt ảo”, tạo nền tảng vững chắc cho các nhà đầu tư dài hạn.

6. Bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng: điểm sáng tương lai

Sự kết hợp giữa thiên nhiên hoang sơ – văn hóa đặc sắc – hạ tầng đồng bộ đang giúp Ninh Bình trở thành điểm đến hấp dẫn bậc nhất miền Bắc. Các tập đoàn lớn đang hướng tới phát triển dòng sản phẩm bất động sản du lịch cao cấp như resort, biệt thự sinh thái, shophouse ven sông, condotel ven núi…

Với xu hướng “nghỉ dưỡng gần đô thị”, khoảng cách di chuyển chỉ hơn 1 giờ từ Hà Nội giúp Ninh Bình sở hữu lợi thế vượt trội so với nhiều địa phương khác. Đây chính là yếu tố then chốt khiến thị trường bất động sản Ninh Bình được đánh giá sẽ bứt phá mạnh trong giai đoạn 2025–2030.

Sự hợp nhất địa giới hành chính, làn sóng đầu tư du lịch – dịch vụ và định hướng phát triển đô thị xanh, bền vững đang đưa Ninh Bình trở thành tâm điểm mới của bản đồ bất động sản miền Bắc.

Với giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng lớn và sự tham gia của các “ông lớn” địa ốc, đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội đầu tư bất động sản Ninh Bình trong giai đoạn bứt phá sắp tới.

– Liên hệ ngay Nguonnhamoi.com để mua nhà đất Hà Nội.

Kho nhà chính chủ tại Hà Nội